Die Kulturdenkmäler Villa Minerva und Villa Freienbach prägen das Bild des heilklimatischen Kurorts
Friedrichroda im Thüringer Wald seit rund 130 Jahren mit. Detailgetreu restauriert inklusive Smart Home
System bieten sie ihren Bewohnern heute architektonischen Charme plus effiziente Gebäudetechnik.

Denkmalschutzpreis 2020 in Thüringen
Die um 1888 erbauten Villen in der Schweizer Straße von Friedrichroda sollten nicht nur authentisch erhalten,
sondern auch zeitgemäß genutzt und effizient bewirtschaftet werden. Den Erfolg des Projekts unterstreicht die
Verleihung des Denkmalschutzpreises 2020 im Landkreis Gotha.

Modernste Technik nachgerüstet
Das Innenleben der altehrwürdigen Gebäude überrascht mit der Bandbreite smarter Gebäudetechnik. Ein
standardisiertes KNX-Bussystem regelt die automatisierte Haustechnik und erfasst den Verbrauch von Strom,
Wasser und Wärme je Wohnung. Mit Rücksicht auf die Gebäudesubstanz wurde die KNX-Topologie teils
verkabelt und teils per Funk installiert. Die Visualisierung läuft über HomeServer von Gira. Die Bewohner
haben Zugriff über fest installierte Divus Touchpanels und von unterwegs aus per App. Dank Video-
Sprechanlagen sehen sie direkt, wer klingelt. Hinter der Konfiguration der Türkommunikation steckt
VoIP von Mobotix.

Regenerative Quellen an erster Stelle
Die Grundversorgung an Heizenergie und Strom übernimmt ein Blockheizkraftwerk von Senertec. Sonnenstrom
liefern die Photovoltaikanlagen von Braas auf den Hausdächern. Teilweise als Indach-Lösung konzipiert,
harmonieren die 30 kWp optisch mit dem Gesamtbild. Ein Batteriespeicher von E3DC unterstützt die Wärme-
und Warmwasserversorgung aus regenerativen Quellen.

Gästepension und Hoffotografen-Residenz
Die Villa Minerva war ursprünglich eine Pension für Kurgäste. Zu DDR-Zeiten diente sie als Wohnhaus und
beherbergte zuletzt im Souterrain ein Lebensmittelgeschäft. Sie liegt an der Straße Richtung Rennsteig.
Architektonische Besonderheiten sind die verglasten Veranden, der zweistöckige Eckerker, Bandrustika im
Erdgeschoss sowie die mit Konsolen verzierte Traufe. Die Villa Freienbach entstand als zweistöckiges
Wohnhaus mit Atelier für den Gothaer Hoffotografen F. Grundmann. Im Laufe der Jahre abhandengekommen
waren der Turmaufbau mit Zwiebeldach und der prächtige Balkon zur Straße hin. Im Archiv fand Georg
Frühauf die historischen Baupläne und ließ die verlorengegangenen Bauteile originalgetreu wiederherstellen.